Особенности проекта
Основной предпосылкой для разработки концепции гостиничного комплекса была современная инновационная идея экологического отеля в индустрии гостеприимства. Сегодня зеленый туризм является популярным и быстро развивающимся направлением туристической индустрии в мире. Растет популярность этого вида туризма и в России.
Что же такое зеленый туризм? – В российском законодательстве он не выделен в отдельный вид туризма, конкретного определения не содержит. В литературе существует множество определений зеленого туризма, называемого также экологическим туризмом. Если отбросить тонкости, то по сути это целенаправленные путешествия в природные территории с целью глубокого погружение в естественную природную среду, которые не нарушают целостность экосистем, при этом делают охрану природных ресурсов выгодной для местных жителей.
К сожалению, развитие экологического туризма в России не имеет широкого развития и нуждается в государственной поддержке. Строительство гостиницы, отвечающей основным требованием экологической архитектуры, отвечает требованиям сегодняшнего дня и является залогом ответственного подхода к окружающей среде в будущем. Идеей гостиничного комплекса является создание своеобразного мостика, соединяющий природу и рукотворный мир человека: с естественностью первой и комфортом второго.
Современное состояние территории.
Территория застройки представляет собой участок с выраженным рельефом, спускающийся от транзитной магистрали с Севера на Юг к реке Катунь с естественными пляжами, площадью 21 Га. В настоящее время территория свободна от застройки и покрыта анклавами лесной растительности. Если северная часть поселка имеет более крутой рельеф, в юго-западной и юго–восточной частях имеются участки с уклоном до 12-16 процентов. С северо-запада участка расположен поселок Черемшанка.
Основные положения проектного решения.
Архитектурно-планировочные решения территории комплекса состоят из ряда функциональных зон органично взаимосвязанных между собой. Это административная зона с общежитием для персонала и хозяйственными постройками с местом разгрузки продуктов и материалов необходимых для функционирования обслуживающей инфраструктуры. Зоны спорта и отдыха и непосредственно зоны жилых модулей. Разработанной концепцией предлагается три типа модулей с гостиничными номерами категории single, полулюкс и семейного типа.
Общие показатели
- Площадь участка — 22 ГА
- Процент застройки — 4,6 %
- Этажность — 1-3 эт
- Количество номеров — 240 шт
- Автостоянки — 90 м/м
- Гостевые парковки — 30 м/м
Жилой фонд
- Апартаменты — 240 шт., в том числе:
- Single ( общая площадь номера 24 м ) — 60 шт., общая площадь — 1440 м
- Полулюкс ( общая площадь номера 34 м ) — 30 шт., общая площадь — 1020 м
- Семейный ( общая площадь номера 45 м ) — 30 шт., общая площадь — 1350 м
Инфраструктура обслуживания
- Административное здание — 1 шт., общая площадь — 900 м
- Общежитие на 20 человек — 1 шт., общая площадь — 200 м
- Сервисные помещения ( 30 м ) — 4 шт., общая площадь — 120 м
- Бассейн под открытым небом ( зеркало воды — 400 м ) — 1 шт., общая площадь — 800 м
- Бани с террасами 80 — 120 м ( террасы 120-160 м ) — 4 шт., общая площадь — 800-1120 м
- Ресторан 100 п/м — 1 шт., общая площадь — 400 м
- Винный бар на 45 человек — 1 шт., общая площадь — 180 м
- Спорт-зал — 1 шт.
- Сервисное помещение — 1 шт., общая площадь — 120 м
- Детское кафе — 1 шт., общая площадь — 250 м
- Гриль-бар — 1 шт., общая площадь — 250 м
- Ангар — 1 шт., общая площадь — 600 м
- Хозяйственные помещения — 1 шт., общая площадь — 600 м
